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移工「留才久用」能買房嗎?

網友在論壇詢問「移工會想在臺灣置產?」引發熱烈討論。圖:翻攝自批踢踢實業坊

 

移工留才久用方案在4月30日上路,在臺工作滿六年以上移工,或取得副學士學位僑外生,符合一定薪資與技術條件者,可由雇主申請轉從事中階技術工作,滿五年還可申請永久居留。

 

政策一出引發網友在論壇提問,一旦移工可以在臺居留,會不會想要置產,有網友回覆「臺灣人在國外工作也會想置產,一點都不奇怪」,也有網友反應「拿到臺灣身分證銀行貸款不是問題」,還有網友覺得可以靠移工來撐起房市。

 

但也有網友質疑「以前請的印尼移工賺幾年後,就回老家買房了」、「臺灣房子太貴,他們拼個幾年回家鄉,可以買更大的房子」,直言在臺灣買房跟本就不是移工的第一選項。

 

全球獵聘副董事長劉美葵表示,根據土地法的規定,外國人可否取得土地,需看外國人所屬國家與我國有無平等互惠條件,目前臺灣主要的移工來源國有印尼、菲律賓、泰國以及越南,其中越南及印尼是非平等互惠之國家,無法買房,泰國及菲律賓則為附條件平等互惠之國家,有條件的限制。其次永久居留因為沒有取得國籍,在貸款的條件上也會受到影響,因此購屋前要準備更多自備款項,因為購屋條件較不利,再加上人數並不多,初期對整體房市的影響應該不大。

 

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