輕熟女現在買房最吃香！房仲搶食大餅徵逾2千人
↑今年上半年房屋貸款利率創同期新低，貸款成數也創10年同期新高。（圖／呂采蔚攝）
從去年3月央行大幅降息1碼（0.25個百分點）後，房市熱潮延續到今年，為搶食房貸業務，銀行利率一路向下探低，貸款成數亦趨增加。根據不動產業者調查，今年上半年房屋貸款利率創同期新低，貸款成數也創10年同期新高。其中，年齡在30~39歲的女性房貸條件最為優越，平均貸款成數7成51、平均貸款利率1.43%。
由於少子化趨勢，且女性經濟趨於獨立，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，年輕女性購屋意願提高，尤注重安全及社區管理，購買大樓社區比例也較高，這都會影響銀行貸款條件。觀察上半年度貸款數據，無論男女今年上半年都創下10年來最佳條件，50歲以前女性貸款成數高於男性，利率兩者相當。50歲以上的男性貸款成數高於女性，利率也較低。數據中，以70歲以上女性貸款成數不足6成，利率1.6%為最高。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，除房屋條件，貸款人收入、信用狀況、存款等，這些也是影響貸款成數及利率的主因，如果自身財務狀況佳或符合銀行優惠專案者，還是能談到好的貸款條件，若擔心成數不足的民眾，可多詢問幾間銀行多加比較。
房市不畏疫情仍熱鬧不已，但中央銀行23日在第3季理監事會再度祭出管制措施，新規定六都與新竹縣市，第2戶購屋房貸不準用寬限期，並且調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。這是繼去（109）年12月8日、今（110）年3月19日，第3度出手打炒房。央行總裁楊金龍在會後表示，這次微調不是要預防炒房，而是要提醒民眾，注意財務槓桿。
不管如何打壓房市，房市這塊大餅依舊是香噴誘人，近期多家房仲業者如住商不動產、大家房屋，皆因應調整補充人力需求，在1111大開逾2000筆工作機會，有興趣的求職者不妨快上1111人力銀行投履歷。
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