貿易戰／臺商回流搶地驚驚漲 經部傷腦筋：到中南部建廠
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記者洪近空/臺北報導
中美貿易戰升溫，與全球版肥咖條款的「共同申報標準」（CRS）上路，引發大陸臺商出逃，臺商「鮭魚返鄉」欲將生產線遷臺，卻面臨一地難求的困境，經濟部收到臺商抱怨北部工業區土地漲翻天，只好建議臺商，往中南部發展，都還有許多現成的工業區土地可以建廠。
不動產業者也發現，工業區土地有愈來愈增溫的情況，如桃園市各工業區，3年前每坪單價在12萬餘元，3年來持續上漲，今年有不少工業區土地突破2字頭，甚至中壢工業區精華地段接近3字頭。業者分析，桃園鄰近雙北，近國際機場的地利之便，是一大主因。
缺乏工業區土地的問題也驚動行政院其他部會。國發會主委陳美伶指出，不同產業對廠房土地的要求也不一樣，如精密光學工廠的上下游原料生產地不能太遠，也不能處於容易引發地面震動的地方，因此光學廠就不能設在工業區裡，這方面需要逐一個案研究。
經濟部官員說，北部地區工業區缺乏土地是事實，目前只有竹科銅鑼園區約剩下20多公頃可以提供，對於用地有較大需求的廠商，只能建議臺商考慮往中南部發展，如彰濱工業區、臺南科技工業區等覓地建廠，未來前瞻建設中分年開發其他工業區土地，也會陸續釋出。